29 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 583 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 478 mètres
- - Collège Jean Bene à 626 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 480 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 285 mètres
Ventes au 29 Avenue de Verdun
Les 0 ventes au 29 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 29 Avenue de Verdun se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Verdun se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -0.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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