39 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0645 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 452 mètres
- - Collège Jean Bene à 630 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 465 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 39 Avenue de Verdun se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Verdun se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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