8 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 528 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 544 mètres
- - Collège Jean Bene à 656 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 538 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Verdun se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 46.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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