5 Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 347 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 255 mètres
- Collège Jean Bene à 315 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 182 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 199 mètres

Ventes au 5 Avenue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 5 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 5 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 5 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vidal de la Blache, 34120 Pézenas(2,807 €)

Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas(2,888 €)

Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas(2,990 €)

Allee General Montagne, 34120 Pézenas(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.