Avenue Paul Vidal de la Blache, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Vidal de la Blache, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Vidal de la Blache dans son marché local
Prix Avenue Paul Vidal de la Blache par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Vidal de la Blache se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 15.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Vidal de la Blache à Pézenas
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Vidal de la Blache est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Vidal de la Blache
Les ventes enregistrées Avenue Paul Vidal de la Blache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Vidal de la Blache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 0 mètres
- - Collège Jean Bene à 73 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 149 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Vidal de la Blache
Adresses Avenue Paul Vidal de la Blache
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Vidal de la Blache, classées par tranches de numéros.
