4 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Jean à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 766 mètres
- - Collège Jean Bene à 766 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 565 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 46.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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