8 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 3.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Jean à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 769 mètres
- - Collège Jean Bene à 775 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 584 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 8 Avenue du Marechal Leclerc se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Marechal Leclerc se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 47.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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