35 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 bis et de 1.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 334 mètres
- - Collège Jean Bene à 391 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 121 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Emile Combes dans son marché local
Prix du 35 Avenue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 35 Avenue Emile Combes se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Emile Combes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Emile Combes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -8.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Emile Combes
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