2 Avenue Francois Curee, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francois Curee, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue Francois Curee, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 386 mètres
- - Collège Jean Bene à 450 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 370 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francois Curee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francois Curee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francois Curee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francois Curee, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Curee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Curee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francois Curee dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francois Curee par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Curee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Avenue Francois Curee se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francois Curee par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Francois Curee se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -14.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
