13 Avenue Tastavin Llopis, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Tastavin Llopis, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Tastavin Llopis, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 605 mètres
- - Collège Jean Bene à 674 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 646 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Tastavin Llopis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Tastavin Llopis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Tastavin Llopis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Tastavin Llopis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Tastavin Llopis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Tastavin Llopis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Tastavin Llopis dans son marché local
Prix du 13 Avenue Tastavin Llopis par rapport à la voie
Sur Avenue Tastavin Llopis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 13 Avenue Tastavin Llopis se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Tastavin Llopis par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Tastavin Llopis se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 2.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
