22 Boulevard Joliot Curie, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Boulevard Joliot Curie, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 122 mètres
- - Collège Jean Bene à 307 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 142 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 397 mètres
Ventes au 22 Boulevard Joliot Curie
Les 2 ventes au 22 Boulevard Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Joliot Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 22 Boulevard Joliot Curie se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Joliot Curie par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Joliot Curie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
