23 Boulevard Joliot Curie, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Boulevard Joliot Curie, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 176 mètres
- - Collège Jean Bene à 361 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 196 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Joliot Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 23 Boulevard Joliot Curie se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Joliot Curie par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Joliot Curie se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -4.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
