7 Boulevard Voltaire, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 7 Boulevard Voltaire, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 637 mètres
- - Collège Jean Bene à 662 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 268 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 801 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 7 Boulevard Voltaire se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Voltaire par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Voltaire se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
