Boulevard Docteur Combescure, 34120 Pézenas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €
de 1 592 € à 3 136 €
Maison

Prix moyen au m²

2 319 €
de 1 723 € à 3 185 €

Boulevard Docteur Combescure, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 416 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

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Prix Boulevard Docteur Combescure dans son marché local

Prix Boulevard Docteur Combescure par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Docteur Combescure se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 32.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Boulevard Docteur Combescure

Cadre de vie et proximité Boulevard Docteur Combescure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pézenas Molière à 452 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 454 mètres
  • - Collège Jean Bene à 485 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 105 mètres
  • - Ecole maternelle Robert Desnos à 622 mètres
  • - Ecole primaire Boby Lapointe à 258 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Docteur Combescure

Boulevard Docteur Combescure est située dans les quartiers Centre Ville / Nord. Elle compte 7789 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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