7 bis Boulevard Voltaire, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 bis Boulevard Voltaire, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 656 mètres
- - Collège Jean Bene à 681 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 286 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 820 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 bis Boulevard Voltaire se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Voltaire par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Voltaire se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -12.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
