2 Chemin de la Condamine, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Chemin de la Condamine, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 496 mètres
- - Collège Jean Bene à 556 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 168 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Condamine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Condamine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Condamine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Condamine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Chemin de la Condamine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Condamine par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Condamine se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
