11 Chemin de la Faissine, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Faissine, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Chemin de la Faissine, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 345 mètres
- - Collège Jean Bene à 395 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 326 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 498 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Faissine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Faissine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Faissine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Faissine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Faissine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Faissine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Faissine dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Faissine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Faissine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 11 Chemin de la Faissine se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Faissine par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Faissine se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -6.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
