14 Chemin de Saint Simeon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Saint Simeon, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Chemin de Saint Simeon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 566 mètres
- - Collège Jean Bene à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 624 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Saint Simeon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Saint Simeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Saint Simeon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Saint Simeon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Saint Simeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Saint Simeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Saint Simeon dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Saint Simeon par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Simeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 14 Chemin de Saint Simeon se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Saint Simeon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Saint Simeon se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 5.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
