26 Chemin de Saint Simeon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Saint Simeon, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.85 % à celui du n°30.
À propos du 26 Chemin de Saint Simeon, 34120 Pézenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 552 mètres
- - Collège Jean Bene à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 624 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Saint Simeon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Saint Simeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Saint Simeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Saint Simeon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Saint Simeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Saint Simeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Saint Simeon dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Saint Simeon par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Simeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 26 Chemin de Saint Simeon se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Saint Simeon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Saint Simeon se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 17.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
