174 Chemin de Saint Simeon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin de Saint Simeon, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°212 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 174 Chemin de Saint Simeon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 665 mètres
- - Collège Jean Bene à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 728 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Chemin de Saint Simeon
Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin de Saint Simeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin de Saint Simeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Chemin de Saint Simeon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de Saint Simeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de Saint Simeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin de Saint Simeon dans son marché local
Prix du 174 Chemin de Saint Simeon par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Simeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 174 Chemin de Saint Simeon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin de Saint Simeon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin de Saint Simeon se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 39.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
