212 Chemin de Saint Simeon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Chemin de Saint Simeon, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°174 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 212 Chemin de Saint Simeon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 73 logements - 3657 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 669 mètres
- - Collège Jean Bene à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 732 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 764 mètres
Ventes au 212 Chemin de Saint Simeon
Les 9 ventes au 212 Chemin de Saint Simeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Chemin de Saint Simeon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 212 Chemin de Saint Simeon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Chemin de Saint Simeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Chemin de Saint Simeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Chemin de Saint Simeon dans son marché local
Prix du 212 Chemin de Saint Simeon par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Simeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 212 Chemin de Saint Simeon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Chemin de Saint Simeon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Chemin de Saint Simeon se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
