11 Chemin des Horts, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Horts, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Chemin des Horts, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 716 mètres
- - Collège Jean Bene à 897 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 741 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Horts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Horts dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Horts par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 11 Chemin des Horts se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Horts par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Horts se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 13.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
