8 Chemin des Horts, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Horts, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Chemin des Horts, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 717 mètres
- - Collège Jean Bene à 897 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 742 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 720 mètres
Ventes au 8 Chemin des Horts
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Horts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Horts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Horts dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Horts par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 8 Chemin des Horts se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Horts par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Horts se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 23.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
