12 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 503 mètres
- - Collège Jean Bene à 498 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 338 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 630 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Jean Jaures, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 12 Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Cours Jean Jaures se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Jean Jaures par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Jean Jaures se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -9.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
