Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix Cours Jean Jaures par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Jean Jaures se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 25.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Jean Jaures à Pézenas
Le loyer moyen estimé Cours Jean Jaures est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Jean Jaures
Les ventes enregistrées Cours Jean Jaures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 515 mètres
- - Collège Jean Bene à 506 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 393 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 633 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Jean Jaures
Adresses Cours Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
