1 bis Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Faubourg Joseph Andre, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 73.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 bis Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 429 mètres
- - Collège Jean Bene à 464 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 73 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 600 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 262 mètres
Ventes au 1 bis Faubourg Joseph Andre
Les 2 ventes au 1 bis Faubourg Joseph Andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Faubourg Joseph Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Faubourg Joseph Andre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Faubourg Joseph Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Faubourg Joseph Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Faubourg Joseph Andre dans son marché local
Prix du 1 bis Faubourg Joseph Andre par rapport à la voie
Sur Faubourg Joseph Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 1 bis Faubourg Joseph Andre se situe 57.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Faubourg Joseph Andre par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Faubourg Joseph Andre se situe 72.97 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 67.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
