Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Place Ledru Rollin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Ledru Rollin dans son marché local
Prix Place Ledru Rollin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements Place Ledru Rollin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 29.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Ledru Rollin à Pézenas
Le loyer moyen estimé Place Ledru Rollin est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Place Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 418 mètres
- - Collège Jean Bene à 438 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 167 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 576 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Ledru Rollin
Adresses Place Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
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