11 Impasse de l’Hirondelle, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Impasse de l’Hirondelle, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 669 mètres
- - Collège Jean Bene à 683 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 543 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l’Hirondelle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Impasse de l’Hirondelle se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Hirondelle par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Hirondelle se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -10.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
