Impasse de l’Hirondelle, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Hirondelle, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Hirondelle dans son marché local
Prix Impasse de l’Hirondelle par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Hirondelle se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 19.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Hirondelle à Pézenas
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Hirondelle est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Hirondelle
Les ventes enregistrées Impasse de l’Hirondelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Hirondelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 647 mètres
- - Collège Jean Bene à 668 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 548 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Hirondelle
Adresses Impasse de l’Hirondelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Hirondelle, classées par tranches de numéros.
