7 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 372 mètres
- - Collège Jean Bene à 367 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 295 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 500 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l’Oratoire, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 7 Impasse de l’Oratoire se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l’Oratoire par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l’Oratoire se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
