9 Impasse des Cordeliers, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse des Cordeliers, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 821 mètres
- - Collège Jean Bene à 839 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 467 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 977 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 530 mètres
Ventes au 9 Impasse des Cordeliers
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 9 Impasse des Cordeliers se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Cordeliers par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Cordeliers se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -16.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
