7 Impasse des Selliers, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 959 € à 3 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Selliers, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Impasse des Selliers, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Saint-Jean à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 708 mètres
- Collège Jean Bene à 716 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 549 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 839 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 273 mètres

Ventes au 7 Impasse des Selliers

Les 0 ventes au 7 Impasse des Selliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Selliers dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Selliers par rapport à la voie

Sur Impasse des Selliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Impasse des Selliers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Selliers par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Selliers se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché des Trois-Six, 34120 Pézenas(2,226 €)

Rue Plauche, 34120 Pézenas(2,574 €)

Rue Franklin, 34120 Pézenas(2,454 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34120 Pézenas(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Selliers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Selliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.