Rue Plauche, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Plauche, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Plauche dans son marché local
Prix Rue Plauche par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Plauche se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 27.35 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Plauche à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue Plauche est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Plauche
Les ventes enregistrées Rue Plauche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Plauche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 705 mètres
- - Collège Jean Bene à 706 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 524 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Plauche
Adresses Rue Plauche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Plauche, classées par tranches de numéros.
