3 Impasse Ferroul, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ferroul, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse Ferroul, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 633 mètres
- - Collège Jean Bene à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ferroul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ferroul dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ferroul par rapport à la voie
Sur Impasse Ferroul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Impasse Ferroul se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ferroul par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ferroul se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -6.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
