21 Place de la République, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 649 € à 3 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Place de la République, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°25 et de 1.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Place de la République, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Saint-Jean à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 601 mètres
- Collège Jean Bene à 598 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 449 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 725 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place de la République dans son marché local

Prix du 21 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 21 Place de la République se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place de la République par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de la République se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -28.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas(2,308 €)

Rue Anatole France, 34120 Pézenas(2,128 €)

Rue Condorcet, 34120 Pézenas(2,405 €)

Rue Raspail, 34120 Pézenas(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.