2 Place des Etats du Languedoc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Etats du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place des Etats du Languedoc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 730 mètres
- - Collège Jean Bene à 743 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 406 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 880 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Etats du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Etats du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Etats du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Etats du Languedoc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Etats du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Etats du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Etats du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Place des Etats du Languedoc par rapport à la voie
Sur Place des Etats du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Place des Etats du Languedoc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Etats du Languedoc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Etats du Languedoc se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -12.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
