2 Place Henri Matisse, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Henri Matisse, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 295 mètres
- - Collège Jean Bene à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 253 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 453 mètres
Ventes au 2 Place Henri Matisse
Les 0 ventes au 2 Place Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Place Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Place Henri Matisse se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Matisse par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Henri Matisse se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -23.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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