4 bis Place Henri Matisse, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 bis Place Henri Matisse, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 313 mètres
- - Collège Jean Bene à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 259 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Henri Matisse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Henri Matisse dans son marché local
Prix du 4 bis Place Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Place Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 4 bis Place Henri Matisse se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Henri Matisse par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Henri Matisse se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 4.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
