1 Place Resseguier, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Resseguier, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Place Resseguier, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 423 mètres
- - Collège Jean Bene à 419 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 298 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 553 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 88 mètres
Ventes au 1 Place Resseguier
Les 2 ventes au 1 Place Resseguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Resseguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Resseguier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Resseguier dans son marché local
Prix du 1 Place Resseguier par rapport à la voie
Sur Place Resseguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Place Resseguier se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Resseguier par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Resseguier se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
