1 Placette des Elfes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Placette des Elfes, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Placette des Elfes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 697 mètres
- - Collège Jean Bene à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placette des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placette des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette des Elfes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placette des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placette des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette des Elfes dans son marché local
Prix du 1 Placette des Elfes par rapport à la voie
Sur Placette des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 Placette des Elfes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette des Elfes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Placette des Elfes se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 18.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
