5 Placette des Elfes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Placette des Elfes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Placette des Elfes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 696 mètres
- - Collège Jean Bene à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 661 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 499 mètres
Ventes au 5 Placette des Elfes
Une vente a été recensée au 5 Placette des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Placette des Elfes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Placette des Elfes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Placette des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Placette des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Placette des Elfes dans son marché local
Prix du 5 Placette des Elfes par rapport à la voie
Sur Placette des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 5 Placette des Elfes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Placette des Elfes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Placette des Elfes se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 22.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
