17 Rue Alcide Trinquat, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alcide Trinquat, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue Alcide Trinquat, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 499 mètres
- - Collège Jean Bene à 562 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 484 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 30 mètres
Ventes au 17 Rue Alcide Trinquat
Les 2 ventes au 17 Rue Alcide Trinquat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alcide Trinquat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alcide Trinquat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alcide Trinquat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alcide Trinquat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alcide Trinquat dans son marché local
Prix du 17 Rue Alcide Trinquat par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Trinquat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 17 Rue Alcide Trinquat se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alcide Trinquat par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alcide Trinquat se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 12.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
