7 Rue Alcide Trinquat, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alcide Trinquat, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 43.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 Rue Alcide Trinquat, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 456 mètres
- - Collège Jean Bene à 513 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 440 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alcide Trinquat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alcide Trinquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alcide Trinquat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alcide Trinquat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alcide Trinquat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alcide Trinquat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alcide Trinquat dans son marché local
Prix du 7 Rue Alcide Trinquat par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Trinquat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 7 Rue Alcide Trinquat se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alcide Trinquat par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alcide Trinquat se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 18.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
