13 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 582 mètres
- - Collège Jean Bene à 601 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 505 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 13 Rue Barbes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbes se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -31.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
