8 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 8 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 583 mètres
- - Collège Jean Bene à 593 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 480 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barbes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 8 Rue Barbes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbes se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -31.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
