12 Rue Barraterie, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barraterie, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Barraterie, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 529 mètres
- - Collège Jean Bene à 547 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 473 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barraterie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barraterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barraterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barraterie, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barraterie dans son marché local
Prix du 12 Rue Barraterie par rapport à la voie
Sur Rue Barraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 12 Rue Barraterie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barraterie par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barraterie se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -23.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
