3 Rue Beranger, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Beranger, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 601 mètres
- - Collège Jean Bene à 612 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 308 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 749 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 297 mètres
Ventes au 3 Rue Beranger
Une vente a été recensée au 3 Rue Beranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beranger, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 3 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 Rue Beranger se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beranger par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beranger se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -10.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
