1 Rue Cambefort, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cambefort, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Cambefort, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 549 mètres
- - Collège Jean Bene à 594 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 532 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cambefort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cambefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cambefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cambefort, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cambefort dans son marché local
Prix du 1 Rue Cambefort par rapport à la voie
Sur Rue Cambefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 1 Rue Cambefort se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cambefort par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cambefort se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -4.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
