4 Rue Cambefort, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cambefort, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Cambefort, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 515 mètres
- - Collège Jean Bene à 565 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 498 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 65 mètres
Ventes au 4 Rue Cambefort
Une vente a été recensée au 4 Rue Cambefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cambefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cambefort, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cambefort dans son marché local
Prix du 4 Rue Cambefort par rapport à la voie
Sur Rue Cambefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 4 Rue Cambefort se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cambefort par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cambefort se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 3.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
