2 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine David, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 661 mètres
- - Collège Jean Bene à 669 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 517 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine David dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine David par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue Capitaine David se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Capitaine David se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 21.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
